所謂兇宅，就是里面曾經有人橫死過的房子。傳說這樣死去的人因為陽壽并沒有過完，所以會死得很不甘心。而“兇宅先生”江爍就是通過低價購入兇宅，然后將兇宅進行驅邪辟穢，轉手在把房子高價賣出。 這天，江爍不聽同伴秦一恒的勸阻，執意買下一棟異常便宜的小洋樓，誤打誤撞發現兇宅中藏著一個神秘墓室，并在其中遇到一個“女小鬼”。于是開始發生各種離奇的兇殺、陰邪、詭異事件....