主演：劉錫賢  

導演：耿啟文  

簡介：玫瑰園23區E座的業主立案法團主席懵伯，天性熱情助人，但往往越幫越忙，好心做壞事他做了主席后，好大喜功，干預太多，朝合夕改，使得E座的居住環境急轉之下，居民充滿怨氣，問題重bbb。物業評價一直急降，而價格也由高峰期回落一半有多。物漏偏遭連夜雨，非典疫癥突然爆發，而且迅速蔓延整棟大廈，居民一個又一個染病入院，甚至死亡，這個爛攤子，誰能解決?